Перейти к основному содержанию

bavaria_seasonX_1200x120.gif


775 просмотров

Реализация программы «7-20-25» в Актюбинской области: «Баспана» вдвое снизила первоначальный взнос

Уменьшение первичного взноса с 20% до 10% в области стало возможным благодаря выделению акиматом 2 млрд тенге

Фото: Shutterstock.com / Alohaflaminggo

В Актюбинской области первоначальный взнос по программе «7-20-25» для определенных категорий граждан снижен в два раза, передает корреспондент Kursiv.kz.

Соответствующий меморандум подписали глава региона Бердыбек Сапарбаев и председатель правления ипотечной организации «Баспана» Кайрат Алтынбеков, сообщили в пресс-службе акимата области.

«Снижение финансовой нагрузки коснется многодетных и малообеспеченных семей, детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, и других граждан, относящихся к категории социально-уязвимых слоев населения, а также работников бюджетной сферы», - отметил Бердыбек Сапарбаев.

По словам, Кайрата Алтынбекова, уменьшение первичного взноса с 20 до 10% в Актюбинской области стало возможным благодаря выделению акиматом 2 млрд тенге.

Всего на сегодняшний день от жителей Актюбинской области поступило 137 заявок на приобретение жилья по программе «7-20-25» на сумму 1,165 млрд тенге, из них одобрены 88 на сумму 758 млн тенге.

Ранее сообщалось, в Казахстане, с начала реализации программы на 10 сентября одобрена выдача 1514 заявок на предоставление ипотечного займа на общую сумму 18 млрд тенге. Всего на получение кредитов по программе было подано 2255 заявок на сумму 26,7 млрд тенге.

Стоит отметить, новая программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» с июля 2018 года получила официальный старт. По информации Нацбанка, жители нескольких городов уже оформили займы по уникальным условиям.

Впервые в Казахстане принята жилищная программа, рассчитанная исключительно на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам. Снижена номинальная процентная ставка до 7%, порог первоначального взноса определен в 20%, срок погашения займа увеличен до 25 лет, займы выдаются только в тенге, комиссий нет.

Согласно новой госпрограмме, недвижимость можно купить только на территории Казахстана. Жилье не должно быть дороже 25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау, 15 млн тенге — для других регионов. Ограничения по месту нахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются. Взять ипотеку можно на покупку любого нового жилья от застройщика. Право собственности на него должно регистрироваться впервые. Нет ограничений на год постройки, тип жилья, регион страны.

Согласно условиям госпрограммы приобрести моджно как столичную квартиру, так частный дом в селе. Главное, чтобы объект был новым и введенным в эксплуатацию.  

Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) новой программы является расчетной величиной и будет отличаться в зависимости от срока займа. К примеру, значение ГЭСВ при 25-летнем сроке займа составит около 7,2%. Однако следует понимать, что для заемщика фактические платежи по вознаграждению будут рассчитаны исходя из 7% годовых.  

Банками-партнерами госпрограммы «7-20-25» являются: Банк ЦентрКредит; Евразийский банк; АТФБанк; Цеснабанк; Жилстройсбербанк Казахстана; Bank RBK; Народный банк Казахстана.

Справка:

АО «Ипотечная организация «Баспана» (дочерняя организация Национального банка Казахстана) является оператором программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25».


11873 просмотра

Нацбанк выиграл апелляцию против Динмухамеда Идрисова

Предприниматель обязан вернуть Нацбанку 24 млрд тенге

Алматинский городской суд удовлетворил апелляцию Национального банка Казахстана по делу о долге Динмухамета Идрисова. Теперь миллиардер обязан выплатить НБ 24,9 млрд тенге.

Напомним, в мае 2017 года Qazaq Banki получил от регулятора под гарантии своего акционера Динмухамета Идрисова 85 млрд тенге. Из материалов дела следует, что 31 мая 2017 года между регулятором и Qazaq Banki был заключен договор займа на общую сумму 85 млрд тенге. Средства НБ предоставил 2 траншами, каждый сроком на 3 месяца. Позже, 9 августа 2017 года, акционер проблемного БВУ Идрисов предоставил регулятору гарантийные обязательства, заверенные нотариусом. Стоит отметить, что заемщик свои обязательства по погашению долга выполнил частично. Несмотря на то, что сроки возврата ссуды несколько раз пролонгировались, так и не выплатил НБ 24,9 млрд тенге. 

«Национальный банк должен подписывать договор гарантии или же такую силу имеют гарантийные обязательства? В суде первой инстанции представители Идрисова утверждали, что должен быть заключен специальный договор для каких-либо взаимоотношений», - спросил судья у юристов НБ. 

«Идрисов сделал нам оферту в виде предложения, и Национальный банк принял гарантийные обязательства в такой форме, в которой было предложено», - объяснил юрист надзорного органа Саят Жумабаев

Сам Идрисов или его представители не могли ответить на вопрос судьи, так как не пришли на заседание апелляционной коллегии. Зато в декабре прошлого года они участвовали в процессе и сумели убедить Медеуский районный суд, что их клиент был введен в заблуждение. 

«Суд постановил, что Идрисов не был осведомлён обо всех условиях займа. На наш взгляд, данные выводы являются необоснованными. (...) Идрисов на момент предоставления гарантийного обязательства знал, что АО "Qazaq Banki" имеет финансовые проблемы и находится в процедуре оздоровления. На основании изложенного прошу решение Медеуского суда от 29 декабря 2018 года по данному делу отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска Национального банка и о взыскании суммы задолженности по договору займа специального назначения», - резюмировал Саят Жумабаев. 

«Считаем незаконным и необоснованным решение суда первой инстанции по следующим обстоятельствам: как следует из гражданского законодательства РК, способ исполнения гарантом обязательств заимодатель имеет право указывать гаранту за счет какого имущества ему исполнять свои обязательства. Это является его правом», - ходатайствовал прокурор.

В итоге, суд постановил взыскать сумму задолженности с Динмухамета Идрисова в размере 24,9 млрд тенге и отменить решение суда первой инстанции. 

«24,9 млрд тенге взыскать с Идрисива Д. в пользу государственного учреждения Национальный банк РК; взыскать с Идрисова Д. государственную пошлину в доход государства в сумме 749,6 млн тенге. Решение данного суда об удовлетворении встречного иска к НБ РК о признании гарантийного обязательства недействительным отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Апелляционную жалобу НБ РК, апелляционное ходатайство прокурору Алматы, прокурора Медеуского района удовлетворить», - заявил председательствующий судья Бахыт Касеинов

Он также отметил, что это решение может быть пересмотрено в кассационном порядке. «По закону гарант отвечает перед кредиторами в том же объеме, как и должник, поэтому НБ воспользовался своим правом и предъявил иск о взыскании оставшейся суммы и основного долга в размере 24,9 млрд тенге. Иск Национального банка является обоснованным, поскольку кредитор вправе требовать от гаранта. Акционер банка Идрисов, зная об ухудшении состояния банка, не вправе требовать признание гарантии недействительной. Доводы о введении его в заблуждение противоречат принципам добросовестного осуществления гражданских прав», - объяснил мотивы решения судья. 

Кроме того, председатель судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда Бахыт Касеинов дал оценку предыдущему процессу и своим коллегам. 

«Судебная коллегия отмечает, что Медеуским районным судом были грубым образом нарушены требования законности, принципы осуществления правосудия. Судья, удовлетворяя встречный иски Идрисова, грубо игнорировал требования Гражданского кодекса РК, и по совершенно надуманным основаниям признал гарантийные обязательства недействительными, тем самым злоупотребил и взял несвойственные суду полномочия. Суд первой инстанции в обосновании явно незаконного решения указал только на то, что НБ РК неправомерно принял гарантии Идрисова, без ссылки на какие-либо законы», - заключил Бахыт Касеинов. 

Динмухамет Идрисов входит в список 50 богатейших людей Казахстана. По данным Forbes Kazakhstan, его состояние оценивается в $280 млн. Он основатель и владелец контрольной доли УК «Ордабасы». Ему принадлежит крупнейшая в стране энергетическая компания «Казахстанские коммунальные системы», представленная в Южно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской и Восточно-Казахстанской областях.

Кроме того, бизнесмен владеет ТОО «Akniet Pharmaceuticals», «Страховая компания Amanat Insurance», долями в ТОО «Каз­Азот», АО «Ансаган Петролеум», АО «Актюбинский завод нефтяного оборудования». С ноября 2017 года вышел из состава учредителей АО «RBK Bank», но ему принадлежит доля в Qazaq banki. Участник проекта «Дом мамы». Член президиума НПП «Атамекен».

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Многие люди уезжают из Казахстана по тем или иным причинам. Почему Вы остаетесь здесь жить?

Варианты

maqanKursiv14fev.jpg

Цифра дня

$22,012
трлн
составил госдолг США, впервые в истории превысив отметку в $22 трлн

Цитата дня

«Достигнутый без труда успех – это несчастье. Можно по наследству богатых родителей получить, но не будет впрок. Я вам заявляю, как поживший человек, опытный: я не видел ни одного счастливого человека-миллиардера, у которого 10-20 миллиардов денег (долларов). Я могу вам привести список миллиардеров, которые покончили жизнь самоубийством и в тюрьмах закончили, потому что просто так данные средства, кажется, не сделают тебя счастливым, а счастливым тебя делает то, что ты горбом заработал и получил это. Сделал, создал свое счастье, свой успех».

Нурсултан Назарбаев
Президент Казахстана

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций

Home Credit Bank

Home Credit Bank