Перейти к основному содержанию

bavaria_x6_1200x120.gif


239 просмотров

И дворы удобные, и автобан крупный

Аким Карагандинской области рассказал о планах развития области на 2019 год

фото: из открытых источников

Аким Карагандинской области Ерлан Кошанов на отчетной встрече с жителями регионарассказал о планах развития области на текущий год.

Перед тем как рассеять туман над светлым будущим области, аким рассказал о достигнутых в прошлом году результатах. Так, объем промышленного производства составил 2,6 трлн тенге, что на 250 млрд тенге больше,чем в 2017 году. То есть регион сохранил положительную динамику, даже несмотря на потери в 150 млрд тенге, которые сложились в результате двухмесячного простоя предприятия «АрселорМиттал Темиртау» из-за крупной аварии.

«Рост только в машиностроении и фармацевтике составил более 30%. Рост в промышленности позволил нам нарастить объемы экспорта обработки на 8,2% и достичь более $3 млрд. Работу по технологическому перевооружению промышленности с упором на наших экспортеров мы планируем продолжить», – заявил аким.

Одним из важных событий минувшего года Ерлан Кошанов назвал начало строительства обогатительного комбината в поселке Жайрем. Ее строительство обойдется в 140 млрд тенге, и, по словам акима, новый комбинат встанет в один ряд с такими системообразующими предприятиями, как «АрселорМиттал Темиртау» и «Казахмыс».

«Для Жезказганского региона важным событием стал запуск второй печи медеплавильного комбината. 10 лет завод работал вполсилы. Эта печь даст прирост на 100 тыс. тонн в год и $600 млн дополнительной экспортной выручки. На этот год наша цель – добиться роста в промышленности порядка 5%»,– отметил Ерлан Кошанов.

Хорошие показатели продемонстрировал регион и в сфере привлечения инвестиций – по итогам 2018 года рост составил более 21%. Общий объем инвестиций достиг 470 млрд тенге, что является самым высоким показателем области за последние 25 лет.

«Важно, что основная доля приходится на частные инвестиции – 85%, половина из которых иностранные. Этого удалось достичь благодаря реализации 35 новых крупных инвестиционных проектов на сумму более 1 трлн тенге, с созданием 9 тыс. новых рабочих мест. Из них мы в прошлом году ввели 8 проектов на сумму почти 100 млрд тенге», – проинформировал аким.

Пожалуй, одним из самых заметных проектов минувшего года стало строительство крупнейшей в Центральной Азии солнечной электростанции в городе Сарани мощностью 100 МВт. Стоимость проекта – 32 млрд тенге, на электростанции создано 30 новых рабочих мест.

«В текущем году у нас не менее амбициозные планы.Мы надеемся ввести в строй 11 проектов на сумму 138,1 млрд тенге с созданием более 1200 новых рабочих мест, в том числе такие, как завод по производству технических газов LindeGasв городе Темиртау. Стоимость проекта - 29,2 млрд тенге», – сообщил Ерлан Кошанов.

Минувший год стал успешным и для аграриев Карагандинской области.По итогам 2018 года выпуск продукции отрасли составил 272 млрд тенге с ростом на 6,2%. Крестьянам удалось собрать более 1 млн тонн зерна, урожай картофеля составил 340 тыс.тонн.

«В рамках цифровизации отрасли, в двух пилотных хозяйствах – ТОО «Найдаровское» Осакаровского района и ТОО «Шахтерское» Нуринского района – внедрены все элементы точного земледелия. С этого года данную технологию будут внедрять еще 28 хозяйств», – отметил аким.

Что касается текущего года, то аким рассказал, что будет построен завод по производству ферросилиция YDD Corporation общей стоимость 32,1 млрд тенге. Проектная мощность предприятия – 96 тыс. тонн ферросилиция.Кроме того, в Бухар-Жырауском районе возведут завод по производству латунных изделий Steel Manufacturing, на это потребуется 27,3 млрд тенге.

«На текущий год наша задача – обеспечить объем инвестиций на уровне более 500 млрд тенге,– заявил г-н Кошанов. – Неплохие показатели и у предприятий малого и среднего бизнеса. В области активно применяются меры господдержки предпринимательства. Благодаря этому поддержано 1700 проектов бизнеса и создано 4500 новых рабочих мест».

Для решения проблем с льготным кредитованием бизнесменов в регионе планируют запустить в работу новую микрофинансовую организациюAtameken-Qaraganda. Это, по мнению акима, позволит решить главную проблему– нежелания банков кредитовать предпринимателей.

«1,5 млрд тенге внесут в фонд организации наши крупные предприятия – «Казахмыс», «АрселорМиттал Темиртау», Жайремский ГОК и Шубаркульский разрез.Это решит проблему доступности финансов для начинающих предпринимателей в моногородах. Им будут предоставлены более лояльные условия по залоговому обеспечению и льготная ставка в размере 4,5% на 5 лет», – пообещал глава региона.

Большой акцент в 2019 году власти намереваются сделать на социальном развитии региона. В области появятся новые физкультурно-оздоровительные комплексы.

В Караганде строится триатлон-парк, планируют возведение 50-метрового бассейна, соответствующего олимпийским стандартам.В Сатпаеве к лету построят гемодиализный центр, вТемиртаупоявитсяновая поликлиника, ее построит АО «АрселорМиттал Темиртау» по поручению президента, данному во время его визита. Это позволит полностью решить вопрос доступности медицинской помощи для жителей города.

Завершится в 2019 году и восстановление больничного городка в Жезказгане, где будет создан современный консультативно-диагностический центр, оснащенный по последнему слову медицины.

«В прошлом году мы полностью исполнили поручение президента по 100%-му охвату детей от 3 до 6 лет детскими садами. Для этого мы увеличили размер госзаказа почти в 2 раза, чтобы частный сектор вкладывал сюда свои деньги. Как результат, только за один год по области открыто более 20 детских садов. Теперь наша задача – обеспечить детскими садами детей до трех лет и детей с особыми потребностями»,– заявил Ерлан Кошанов.

Особое внимание в этом году власти намереваются уделить многодетным матерям, они получат дополнительные льготы.С 1 июня этого года им будет предоставлен бесплатный проезд во внутригородском транспорте, оплата в детских садах будет субсидироваться на 50%. Дети из многодетных семей смогут бесплатно заниматься в музыкальных и художественных школах, спортивных секциях.На обучение их в колледжах из бюджета направят 5,5 млрд тенге, будет предоставлено более 8 тыс. грантов.Еще 200 грантов получат сами многодетные матери на открытие собственного дела. Специально для них будет создан бизнес-инкубатор.

Также в планах властей в 2019 году продолжить модернизацию тепловых сетей в городах Балхаше, Караганде и Жезказгане,это позволит обеспечить качественным теплом более 250 тыс.человек. Что касается инфраструктуры региона, то в этом году продолжится реконструкция транспортного коридора Центр – Юг. Уже весной дорожники начнут строительство 4-полосного автобана Караганда – Балхаш.


786 просмотров

Объемы выданных ипотечных займов в западном регионе выросли более чем два раза

Больше всего должников банков в Актюбинской области

Фото: Shutterstock

Как меняется ситуация на ипотечном рынке западных областей Казахстана, насколько актуальна для региона проблема просроченных займов и как народ принял новую госпрограмму ипотечного кредитования «7-20-25», выяснил «Курсив».

Ипотека идет в рост

Областные филиалы Национального банка РК предоставили «Курсиву» статданные по ипотечным займам в разрезе трех последних лет.

Так, по итогам 2016 года в лидерах по объемам выданных на покупку жилья кредитов были две области – Мангистауская и Актюбинская. Жители этих областей оформили за год в банках займы на приобретение квартир в суммах 11,9 млрд и 11,3 млрд тенге соответственно. В ЗКО ипотечные кредиты в 2016 год составили 7,8 млрд тенге, в Атырауской области – 6,8 млрд тенге. 

Интерес населения к ипотечным кредитам продолжил расти и в 2017 году. На конец 2017 года Актюбинская область продолжила удерживать пальму первенства по объемам выданных ипотек – на покупку жилья актюбинцы за год оформили в банках кредитов на сумму 20,7 млрд тенге (рост по сравнению с 2016 годом – 95%). Активнее стали и жители ЗКО – их жилищные займы составили 17,6 млрд тенге (рост за 2017 год – 124%). На 83% больше, чем годом ранее, оформили ипотечных кредитов жители Атырауской области – 13,3 млрд тенге. В Мангистауской же области объемы ипотек выросли лишь на 30% и составили 15 млрд тенге.

По итогам прошедшего 2018 года года Актюбинская область также оказалась самой активной в плане оформления жилья в кредит – здесь рост ипотеки за год составил 61% (в сумме это 33,3 млрд тенге). Мангистауская область за ушедший год вновь вернулась на лидирующие позиции – в сумме ипотечные кредиты здесь выросли по сравнению с 2017 годом на 49% (23 млрд тенге). При этом Атырауская область и ЗКО показали снижение интереса населения к кредитам – за год жители оформили ипотечные займы лишь на 20% и 15% больше, чем в 2017 году (15,9 млрд и 20 млрд соответственно).

Специалисты филиалов Нацбанка РК с начала 2019 года отмечают рост активности населения в оформлении ипотечных займов в трех из вышеуказанных областей. И лишь Мангистауская область демонстрирует снижение спроса к ипотечным продуктам. Так, самыми деятельными покупателями жилья в кредит продолжают оставаться жители Актюбинской области: за январь 2019 года они оформили ипотечных займов на сумму 2,7 млрд тенге (в противовес 1,5 млрд тенге в январе 2018 года), в апреле кредиты на жилье здесь были выданы на сумму 3,8 млрд тенге (в апреле прошлого года – 3,3 млрд тенге).

Всплеск интереса к ипотечным продуктам уловили в филиале Нацбанка РК Атырауской области: в январе этого года атыраусцы получили в банках кредитов на покупку жилья на сумму 1,7 млрд тенге, более чем вдвое больше прошлогоднего (за тот же период 2018 года эта сумма равнялась 803,6 млн тенге). В апреле 2019 года жители Атырауской области также не снизили планку – на ипотеку они взяли 1,7 млрд тенге (в противовес 928,9 млн тенге в апреле 2018 года).

В филиале Нацбанка РК по ЗКО отмечают стабильный, без резких колебаний интерес населения к ипотеке: за январь 2019 года западноказахстанцы взяли кредитов на приобретение жилья на сумму 1,7 млрд тенге (за аналогичный период прошлого года – 1,3 млрд тенге); в апреле сумма ипотечных займов здесь составила 1,5 млрд тенге, равно как и в апреле 2018 года.
Мангистауский филиал Нацбанка зафиксировал с начала года падение интереса населения к кредитному жилью: так, в январе 2019 года мангистаусцы оформили займов на ипотеку на сумму 1,5 млрд тенге (за январь 2018 года эта сумма равнялась 2,5 млрд тенге); в апреле этого года – на сумму 2,4 млрд тенге (за аналогичный период прошлого года – 3,2 млрд тенге).

Лидеры по ипотеке – в лидерах по просрочке

Вместе с тем на начало мая 2019 года самая большая просроченная задолженность по кредитам на строительство и приобретение жилья гражданами зафиксирована в Актюбинской области – 953,9 млн тенге, чуть меньше проблемный долг по ипотеке у жителей Мангистауской области – 936 млн тенге. В ЗКО – 272,7 млн тенге, по Атырауской области филиал данными не располагает.

В то же время специалисты финрегулятора отмечают: просрочка по ипотечным займам населения не достигла критичных размеров, более того, она медленно, но верно снижается. Так, всего за год западноказахстанцы сумели уменьшить свой проблемный долг по ипотеке в 1,5 раза – на 1 мая 2018 года он был равен 466,5 млн тенге. Актюбинцы сократили сумму просрочки по жилищным кредитам на 28% по сравнению с январем 2018 года (на начало прошлого года она равнялась 1,3 млрд тенге). В Мангистауской же области, как свидетельствует статистика, по сравнению с декабрем 2018 года вновь наметился рост просроченной задолженности населения по ипотеке – на 5% (на конец 2018 года просрочка по кредитам на покупку жилья у мангистаусцев составляла 888,7 млн тенге).

«7-20-25»: темпы нарастают?

Относительно самой новой государственной программы «7-20-25», призванной обеспечить жильем все нуждающиеся слои населения, в Актюбинском филиале Нацбанка РК «Курсиву» пояснили, что этот филиал по количеству принятых заявок и одобренных займов занимает третье место в стране после Нур-Султана и Алматы. Так, на конец 2018 года, по данным АО «Ипотечная организация «Баспана», по Актюбинской области было одобрено 183 заявки на выдачу кредита по программе «7-20-25» на сумму 1,6 млрд тенге. Уже за январь-апрель 2019 года здесь же было одобрено 1136 заявок на сумму 9,9 млрд тенге. В Атырауской области по той же программе в 2018 году была одобрена 121 заявка на сумму 1,5 млрд тенге. По состоянию на 16 мая прошли одобрение еще 224 заявки на сумму 2,9 млрд тенге.

В ЗКО, согласно информации ИО «Баспана», за 2018 год было одобрено 132 заявки на ипотеку по программе «7-20-25», за четыре месяца этого года – еще 749. Суммы, одобренные к выдаче, в филиале Нацбанка по ЗКО не озвучили.

По Мангистауской области по программе «7-20-25» в 2018 году банкиры одобрили к выдаче займы по 265 заявкам на сумму 2,2 млрд тенге, за январь-апрель 2019 года наметилось снижение интереса населения к программе: были одобрены 103 заявки на 1 млрд тенге.

Отметим, что средняя стоимость квартиры, согласно всем поданным заявкам и выделенным суммам, по программе «7-20-25» в двух областях – Актюбинской и Мангистауской – равна 8,7 млн тенге. В Атырауской области средняя цена квартиры, приобретаемой жителями по той же программе, составляет 12,7 млн тенге.

Точка зрения:

Ергазы Мусатаев, аналитик рынка недвижимости:

«Почему ипотека начала становиться популярнее? Не будем в этом плане забывать о девальвации тенге в августе 2015 года, когда доллар за сутки вырос в цене на 60 позиций. Тогда на рынке недвижимости был хаос: продавцы не знали, какую цену выставлять за свои квартиры, постоянно ее повышали, и в результате наметился спад продаж. В стабилизации цен на жилье помог Закон «О дедолларизации», принятый в феврале 2016 года, когда вся недвижимость в стране стала продаваться за тенге, и рынок опять оживился.
 
Еще один момент, способствующий популяризации ипотеки, – это всевозможные госпрограммы, которые правительство запускает, чтобы обеспечить население со средним достатком доступным жильем. При этом «7-20-25» и «Баспана хит» более популярны у населения, чем «Нурлы жер». Почему? Потому что по этим программам срок кредитования растянут до 25 лет, соответственно, снижен и ежемесячный платеж. Кроме того, на тот же срок по программе «Баспана хит» можно приобрести не только новое, но и вторичное жилье. 

Хорошие условия по ипотеке у Жилстройсбербанка, другое дело, что покупателю нужно три года копить и ждать, чтобы получить кредит на покупку жилья под 5%. Но при том, что во многих БВУ кредиты выдаются в среднем под 15–17%, займы в этом банке очень популярны у населения. 

Сейчас в Казахстане идет усиленное жилищное строительство, новые микрорайоны появляются буквально за 3–5 лет. И если в 2014–2016 году у людей было недоверие к небольшим строительным компаниям, которые привлекали их к строительству в качестве дольщиков и потом просто переставали строить дома, то теперь можно сказать, что появились небольшие строительные компании, которые себя зарекомендовали, им доверяют – они строят качественное жилье, и люди его приобретают. Я считаю, что, если ситуация не поменяется и госпрограммы по льготному кредитованию жилищного рынка будут продолжать действовать, выдача ипотечных займов будет расти и расти».

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Депозиты в какой валюте вы предпочитаете?

Варианты

d1fHAmG5BPI.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций