Перейти к основному содержанию

419 просмотров

В Восточном Казахстане реализуют два проекта по индивидуальному жилому строительству

Жилье в этом проекте реализуется гражданам, состоящим в очереди на получение земельного участка под ИЖС

Фото: shutterstock.com

Потребность в рынке индивидуального жилья в двух городах довольно внушительна. На 1 октября нынешнего года в очереди на получение земельного участка под ИЖС в Усть-Каменогорске стояло 3 468 человек, в Семее – 24 472 человека.

По информации управления строительства, архитектуры и градостроительства Восточно-Казахстанской области, которое курирует эту программу в регионе, в связи с тем, что индивидуальное жилье характеризуется неоднородным внешним обликом типов строения и стихийностью застройки, программой «Нурлы жер» предусмотрено строительство ИЖС в едином архитектурном стиле.

Стоимость такого строительства и реализации 1 квадратного метра жилого дома не должна быть выше 120 тыс. тенге.

Жилье в этом проекте реализуется гражданам, состоящим в очереди на получение земельного участка под ИЖС. Очередники, участвующие в пилотном проекте, выкупают готовый жилой дом за счет собственных средств, ипотечных займов банков второго уровня или Жилстройсбербанка.

«Реализация жилья осуществляется в соответствии с правилами реализации построенного или приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нурлы жер», утвержденными Приказом и.о. Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан», - отмечают в управлении строительства, архитектуры и градостроительства Восточно-Казахстанской области.

При условии участия в пилотном проекте очередник получает бесплатно земельный участок до 10 соток с введенным в эксплуатацию жилым домом с подведенной инженерно-коммуникационной инфраструктурой, то есть сетями водо- и электроснабжения. Вообще, в регионе в рамках пилотного проекта, планируется строительство одноэтажных жилых домов в едином архитектурном стиле в 28 жилом районе Усть-Каменогорска и жилом массиве «Аксай» Семея.

54 кирпичных дома возведут в 28 жилом районе областного центра за счет выпуска облигационных займов. Предусмотрено финансирование в сумме 609,6 млн тенге (10 домов площадью 130 м2; 13 домов площадью 100 м2; 31 дом площадью 80 м2). Конкурсные процедуры завершены, подрядчиком определена фирма ТОО «Компания Восток строй».

«В текущем году начаты и будут продолжены в следующем году работы по подведению сетей водо-и электроснабжения. На строительство магистральных сетей водоснабжения выделены средства 513,961 млн тенге в том числе: из республиканского бюджета - 249,953 млн тенге, из местного бюджета – 264 млн тенге. Срок завершения – 2019 год», - подчеркнули в управлении.

В дальнейшем на территории  микрорайона планируется строительство трех детских садов, школы, рынка, торгового центра, здания местной администрации.

Что касается жилого массива «Аксай» в Семее, то уже определены четыре застройщика в лице ТОО «Өкен», ТОО «Сәт транс», ТОО «Семипалатинский завод асбестоцементных изделий», ТОО «СемПутьСтрой», которые изъявили желание построить за счет собственных средств первые 50 домов по утвержденным проектам. Завершены работы по строительству 5 демонстрационных домов.

На территории жилого массива ведутся работы по строительству сетей электроснабжения со сроком завершения в текущем году, начаты и будут продолжены в 2019 году работы по строительству сетей водоснабжения.

В 2018 году из городского бюджета выделено 87,7 млн тенге на завершение работ по строительству сетей электроснабжения.

По проекту детальной планировки, в жилом массиве «Аксай» планируется строительство 3 детских садов, 2 школ, больницы, 11 объектов обслуживания, 2 торгово-развлекательных центров, 2-х детских спортивных площадок, несколько кафе.

«В настоящее время акиматами городов Усть-Каменогорск и Семей проводится работа по актуализации списка очередников и вовлечению в пилотный проект, АО «Жилстройсбербанк Казахстана» проводит оценку платежеспособности очередников, желающих участвовать в  пилотном проекте», - резюмировали в ведомстве.

По городу Семей получили направления для подтверждения платежеспособности в АО «ЖССБ»  – 70 человек, по Усть-Каменогорску заинтересованность в пилотном проекте  из опрошенных 70 человек проявили всего 19.

609 просмотров

Халықтың инфляция жеп қойған ақшасын кім қайтарады?

Отандық өнім бағасының өзі 10-15%-ға қымбаттаған

Фото: ашық дереккөздерден алынды

2020 жылдың 1-қаңтарынан мұғалімдердің еңбекақысы 25%-ға, мәдениет саласы қызметкерлерінің айлығы 35-50%-ға, әлеуметтік сала қызметкерлерінікі - 30 %-ға өсті. Сондай-ақ шәкіртақы мен зейнетақы көлемі де 800 теңгеге көбейді. 

Сол-ақ екен, елдегі азық-түлік өнімдері бірден 10-15%-ға шарықтап кете барды. Бастапқыда, мұны біз Қытай  эпидемиясының салдары, шекарадағы шектеу дедік. Бірақ  мамандар алға тартып отырғандай, елде отандық өнімдердің де бағасы қаңтар айынан бері қымбаттап шыға келген. 

Сала мамандарының пайымдауынша, нақ қазіргі қалыптасып отырған қымбатшылық жайғдайында халықтың табысына мардымсыз үстемақы қосылып отыр.

Экономист-ғалым Жаңабай Алдабергеновтың айтуынша, 10-15, 20-25 пайыздық үстемақы қосу халықты қымбатшылықтан құтқармайды. Мысалы, біздегі орташа еңбекақы көлемі 120 мың теңгенің айналасында.

 Ал енді санаңыз, қазір бір айға, ең аз дегенде, азық-түлік сатып алуға 60-70 мың теңге кетеді. Қала халқының төлейтін коммуналдық қызметақысы бар. Ауыл халқының жем-шөбінен бастап, отынуы-суына дейін қымбаттаған. Алдағы уақытта да қымбатшылықтың жалғаспайтынына қатысты ешбір инстанция кепілдік бере алмайды. 

«Біз қазір әлеуметтік аз қамтылған топтарға үлкен салмақ түсіріп отырмыз. Соңғы бес жылда халықтың ақшаны тамақтан үнемдеуі көп нәрсені аңғартады», - дейді экономист-ғалым. 

Сарапшының пайымдауынша, үкімет алдағы екі жылда сауатты шешімдер қабылдауы тиіс. Әсіресе, елдегі орташа еңбекақы мен ең төменгі күн көріс деңгейіне қатысты нақты шешімдер қабылдайтын кезең жетті. 

«Сондай-ақ халықтың зейнетақы қорындағы қаржысы да құнсызданып жатыр. Оны да мойындаған жөн. Депозиттерде жатқан қаржы да қазір құнсыз. Бірақ біздегі депозиттерге қосылатын үстеме пайыз өскен жоқ. Мұның барлығына қатысты нақты нақты шешімдер қабылдайтын кез келді»,- дейді Жаңабай Алдабергенов. 

Ол үшін маман айтып отырғандай, бірінші кезекте, келесі шаралады жүзеге асырған жөн:

  • халық тұтынатын азық-түлік себетінен бастап, орташа еңбекақы көлемі, күн көріс деңгейі қайта сұрыпталуы қажет;
  • үкімет монополистерге шектеу қоя білуі тиіс, тариф бағасын қолдан көтеруге, газ, жанар-жағармай бағасын, транзиттік қызметтерді орынсыз қымбаттатуға жол берілмеуі керек.

Үкімет өсірген еңбекақыны инфляция жеп қоймауы үшін, алдымен, осы іспетті шараларды орындауға мән беру керек, деген сенімде мамандар.
 

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

drweb_ESS_kursiv.gif