Перейти к основному содержанию

14533 просмотра

Топ-10 самых дорогих домов Астаны

Kursiv.kz подготовил рейтинг 10 самых дорогих домов Астаны, находящихся в продаже в настоящий момент

фото: krisha.kz

Аналитики Kursiv составили рейтинг самых дорогих домов Астаны, которые продаются в настоящий момент.

По итогам исследования рынка недвижимости Астаны в феврале 2019 года, выяснилось, что стоимость самого дорогого дома в Астане составляет 1 млрд 850 млн тенге, в то время как в Алматы (согласно проведенному ранее исследованию) самый дорогой дом, находящийся в продаже, стоит 4 млрд тенге. А самая дорогая квартира в южной столице Казахстана стоит 1 млрд 200 млн тенге.

Проанализировав рынок самой дорогой недвижимости Астаны, также можно отметить, что по количеству самых дорогих домов, находящихся в продаже на сегодняшний день, лидирует Есильский район.

В десятку самых дорогих домов Астаны вошли:

На 10-й строчке рейтинга расположился кирпичный трехуровневый 10-комнатный дом 2016 года постройки. Особняк, стоимостью 845 млн тенге, находится в Алматинском районе по улице Панфилова. Площадь дома – 805 квадратных метров, участок занимает 10 соток. В особняке имеются: бассейн, сауна, гараж, хозяйственные постройки и навес.

10_4.jpg

фото: krisha.kz

9-ю строчку рейтинга занял кирпичный четырехэтажный 6-комнатный дом, стоимостью 852 млн тенге. Особняк расположен в Есильском районе (поселке «Комсомольский») по улице Кыз Жибек. Площадь дома – 900 квадратных метров, площадь участка составляет 15 соток. В доме имеются: сауна, бассейн, джакузи, SPA-зона, бильярдная и винная комнаты, тренажерный зал, кинотеатр, машинный зал и два теплых гаражных бокса.

9_7.jpg

фото: krisha.kz

8-ю позицию занял кирпичный трехфазный 7-комнатный дом 2015 года постройки, расположенный в Есильском районе, по улице Айша биби. Он продается за 925 млн тенге. Площадь особняка составляет 750 квадратных метров, площадь участка - 20 соток. В доме имеется: бассейн, баня, сауна, гараж, хозяйственные постройки, веранда и сад. За безопасность особняка отвечают: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и сигнализация.

8_8.jpg

фото: krisha.kz

На 7-й строчке рейтинга расположился трехуровневый  кирпичный 15-комнатный дом, стоимостью 950 млн тенге. Особняк находится в Алматинском районе, по улице Ивана Панфилова. Площадь дома - 1 050 квадратных метров. В доме есть: крытая терраса, кинозал с профессиональной аппаратурой и караоке системой, отапливаемый гараж на две машины, сад и детская площадка. За безопасность в доме отвечают: круглосуточная охрана на пульте, тревожные кнопки, сирены, видеонаблюдение по всему дому,  домофоны с записью посетителей, датчики разбития, открытия, движения по всему дому, усилитель/антиглушитель радио и сотового сигнала.

7_10.jpg

фото: krisha.kz

6-ю строчку рейтинга самых дорогих домов Астаны занял трехуровневый 6-комнатный дом, расположенный в Есильском районе (поселке Комсомольский) по улице Тумар Ханым. Площадь особняка, стоимостью 999 млн тенге, составляет 900 квадратных метров, площадь участка – 16 соток. Рядом расположены: детские сады, школа, торгово-развлекательные центры.  В доме есть: сауна, огромная игровая комната, гараж, рассчитанный на два автомобиля и сад.

6_9.jpg

фото: krisha.kz

5-ю позицию заняли 2 особняка стоимостью 1 млрд тенге:

- 6-комнатный дом, расположенный в Есильском районе, VIP-городке «Saranda». Площадь дома – 500 квадратных метров, площадь участка – 25 соток. Территория городка, которая насчитывает 74 постройки и занимает 94 га, обнесена высоким ограждением, въезд на территорию дома - через охраняемый КПП, по всему периметру установлена современная система видеонаблюдения. За безопасность особняка отвечают: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;

51.jpg

фото: krisha.kz

- 7-комнатный особняк, расположенный в Есильском районе, VIP-городке «Saranda». Площадь дома – 500 квадратных метров, площадь участка – 25 соток. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация отвечают за безопасность дома.

52.jpg

фото: krisha.kz

На 4-й строчке расположился трехуровневый кирпичный 12-комнатный дом 2018 года постройки. Особняк, находящийся в Есильском районе, VIP-городке «Saranda», продается за 1 млрд 170 млн тенге. Площадь дома – 1 150 квадратных метров, площадь участка – 51 сотка. Это единственный в городке дом, который продается в черновом варианте. За безопасность особняка отвечают: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация.

4_16.jpg

фото: krisha.kz

3-ю позицию рейтинга занял четырехуровневый кирпичный 8-комнатный особняк 2000 года постройки. Он расположен в Есильском районе, по улице Шалкыма. Стоимость особняка, площадью 800 квадратных метров, составляет 1 млрд 300 млн тенге. Общая площадь участка составляет 58 соток. В доме есть: бассейн, баня, сауна, гараж, веранда и сад. За безопасность особняка отвечают круглосуточная охрана, сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон и домофон.

3_18.jpg

фото: krisha.kz

На 2-й строчке рейтинга расположился трехфазный кирпичный 16-комнатный дом 2014 года постройки. Особняк, стоимостью 1 млрд 330 млн тенге, расположен в Есильском районе, по улице Бозарал. Площадь дома составляет 740 квадратных метров, площадь участка – 40 соток. В доме есть: бассейн, баня, сауна, бассейн, гараж, хозяйственные постройки, веранда и сад. За безопасность особняка отвечают: круглосуточная охрана, сигнализация, видеонаблюдение и видеодомофон.

2-Карпаева Назым_0.jpg

фото: krisha.kz / Карпаева Назым

1-е место рейтинга занял 12-комнатный особняк, расположенный в Алматинском районе, микрорайоне Акбулак. Общая площадь дома, стоимость которого составляет 1 млрд 850 млн тенге, вместе с дополнительными постройками составляет – 2 750 квадратных метров, площадь самого дома – 1 863 квадратных метра, площадь участка - 60 соток. В доме есть: бассейн площадью 610 квадратных метров, сауна, джакузи, хозяйственный блок, отдельная комната для охраны площадью 224 квадратных метра, гараж на четыре автомобиля, флигель площадью 94 квадратных метра и сад. Безопасность на территории особняка с ландшафтным дизайном обеспечивает круглосуточное наблюдение охраны.

1_24.jpg

фото: krisha.kz

Стоит отметить, что эксперты «Kursiv», составившие рейтинг, не несут ответственности за достоверность предоставленной информации, которая была составлена на основании объявлений на портале Krisha.kz на 9 февраля 2019 года.

1019 просмотров

Высокие стандарты высокой кухни

Что его отличает от обычных ресторанов

Фото: Олег Спивак

В Алматы открылся ресторан высокой кухни Seven Bar & Restaurant. О том, что его отличает от обычных ресторанов, какого дресс-кода стоит придерживаться, собираясь там поужинать, и на что обратить внимание в меню, нам рассказал генеральный директор The Ritz-Carlton, Almaty Джан Гекташ

- В The Ritz-Carlton, Almaty уже есть несколько ресторанов, полюбившихся алматинцам. С чем связано открытие еще одного?

- Дело в том, что на данный момент ресторан Bar & Grill переформатирован в пространство для масштабных мероприятий. Иначе говоря, это банкетный зал с самым эксклюзивным расположение, 28 этаж Esentai Tower, с панорамным видом и посадкой на 100-120 человек. Это решение было продиктовано тем, что в последнее время возросла потребность в дополнительных местах для проведения масштабных частных, социальных и корпоративных мероприятий. И наш единственный бальный зал на первом этаже просто не мог вместить всех желающих.  Кроме того, в Алматы до сих пор не было площадки с такой локацией и потрясающим видом на город.

Что касается ресторана Seven Bar & Restaurant, то это не новое пространство – до недавнего времени это был закрытый клуб, в который нужно было покупать членство, и где  проводились исключительно закрытые мероприятия. Сейчас же мы решили открыть эту локацию для широкой публики и представить новый формат - ресторан высокой кухни.

- Почему именно высокая кухня?

- Я уже два года живу в Алматы, и за это время посетил много ресторанов и изучил все, что предложено на этом рынке. В основном это заведения в стиле сasual. И в плане кухни, и в плане обслуживания. Между тем, у жителей города есть потребность и в классических ресторанах высокой кухни. С соответствующим сервисом. Куда приходят за впечатлениями. К примеру, у нас есть то, что называется кулинарным театром. Это когда какие-то блюда доготавливаются на глазах гостя. Это целое шоу. И у нас есть все необходимое, чтобы создать такое место. Начиная с локации и заканчивая сервисом.

В идеале Seven Bar & Restaurant должен стать местом, которое первым приходит на ум, когда люди думают о том, куда пригласить деловых партнеров, провести романтическое свидание с любимой или отметить какое-то важное семейное событие. В общем, провести любое мероприятие, которое должно стать знаковым и запоминающимся.

- Если говорить о локации или сервисе, то из Vista так же открывается замечательный вид, а безупречный сервис – это в целом фишка The Ritz-Carlton. В чем особенность Seven Bar & Restaurant?

- Это совершенно разные концепции. Их нельзя сравнивать, как нельзя сравнивать своих детей – старшего и младшего. Vista – это как раз ресторан в стиле сasual с фокусом на гостей отеля и алматинцев. В Vista можно позавтракать, пообедать или поужинать – он открыт с раннего утра. По атмосфере, дизайну, манере приготовления и подаче блюд – это место создано для посещения в течение всего дня. Оно повседневное. Seven Bar & Restaurant… Понимаете, здесь все акцентировано в первую очередь на получении впечатлений. Он открывается только вечером в 18:00 и работает до 23:00. Здесь звучит живая музыка. Каждый вечер бармен представляет гостям новый авторский коктейль. Для этого есть специальная коктейльная тележка, с которой бармен подходит к каждому столику отдельно. При желании можно поучаствовать в создании напитка. Еду здесь подают на тарелках ручной работы, заказанных нами в Испании. Это сделано специально, чтобы вы могли насладиться не только вкусом блюда, но и его подачей. Некоторые блюда лично готовит наш шеф-повар Исмаил Алчай.

Конечно, мы рады видеть семьи с детьми. Но если детям меньше 12 лет, мы рекомендуем им Vista. Потому что в Seven Bar & Restaurant детям будет просто не интересно, и это может создать дискомфорт для других гостей.

- Если мы говорим о том, что это ресторан высокой кухни, то логично предположить, что в нем действует определенный дресс-код?

- Конечно. В Vista вы можете прийти в джинсах и футболке. В Seven действует дресс-код elegant casual. Он предоставляет человеку большую свободу в выборе, но предусматривает определенные рамки. К примеру, вы можете так же надеть джинсы и футболку, но сверху придется накинуть пиджак. Для дам идеальным выбором будет коктейльное платье. Впрочем, вечерние туалеты тоже приветствуются.

- То есть, если гость в спортивном костюме…

- Ему объяснят, что политика ресторана не позволяет присутствия в нем в спортивной одежде, и его будут очень рады видеть, как только он переоденется.

- Опять же, если мы говорим о ресторане высокой кухни, значит здесь должны быть блюда авторской кухни?

- Мы не придерживаемся какой-то одной кухни. В меню есть кулинарные хиты разных стран. Секрет нашей кухни – это сочетание лучших продуктов и искусства шеф-повара. Впрочем, есть, конечно, блюда, которые обязательно стоит попробовать именно в нашем ресторане. К примеру, крем-брюле из фуа-гра. Фуа-гра есть во многих ресторанах, но в такой подаче только у нас. Или биск-суп из лобстера. Его в Алматы можно попробовать только в Seven. Салат из камчатского краба или стейк сухого вызревания – это просто must try.  Между сменой блюд в качестве комплимента от шеф-повара подается шарик сорбета для того, чтобы вкус следующего блюда не притуплялся. Так вот вчера это мог быть манговый, а сегодня лаймово-йогуртовый сорбет – и это тоже must try.

RCP_9511 (1).jpg

- Кстати, о стейках. У входа в ресторан есть шкаф, в котором мясо проходит ферментацию. И, как мы заметили, на некоторых кусках есть карточка с именем владельца. Что это?

- Это больше эмоциональный момент. У нас есть постоянные гости, для которых шеф сам выбирает вырезку, отправляет ее на сухое вызревание (а это около двух недель), и гостю готовят, можно сказать, персональные стейки. Это позволят человеку почувствовать, что он особенный.

ASHE4435-HDR.jpg

- Насколько я знаю, в ресторане Seven Bar & Restaurant можно не только поужинать, но и покурить кальян или сигару?

- Да, на втором этаже у нас лаунж зона, которая работает с 11 утра. Там можно посидеть за бокалом коньяка или чашкой кофе, выкурить сигару. Более того, на первом этаже у нас есть именные ячейки, где можно хранить свой любимый спиртной напиток и хьюмидоры для хранения любимых сигар.

ASHE4506-HDR.jpg

- Расскажите немного о ценовой политике ресторана. К примеру, каким здесь будет средний чек?

- Честно говоря, ответить на этот вопрос однозначно очень сложно. Мы используем только самые лучшие продукты, как я уже и говорил. Если это помидоры – это лучшие помидоры. Если это морепродукты, то они исключительно свежие, а не замороженные. Никакой заморозки. Многие из них доставляются самолетами из США, Австралии, Франции, Испании.  А это само по себе дорогое удовольствие.

И, конечно же, это влияет на стоимость готового блюда. Соответственно, средний чек здесь выше, чем в других ресторанах The Ritz-Carlton, Almaty. Если навскидку, то ужин обойдется в среднем от 35 тыс. тенге на человека. Но это очень приблизительно. В меню есть такие позиции, как золотая осетровая икра, а есть что-то попроще. Вообще мы не задумывались о среднем чеке по той простой причине, что когда речь идет о ресторане класса люкс, гости акцентируют внимание на том, что они хотят съесть, а не на том, сколько это стоит. Для них важна не сумма в счете, а новый опыт.

- Я понимаю, что ресторан работает недавно, но уже можно сделать какие-то выводы? Кто основные посетители ресторана – гости отеля или же алматинцы?

- Жители южной столицы очень хорошо отреагировали на открытие ресторана. Порядка 70% гостей – это именно алматинцы, что для меня является очень важным фактором. Ведь зачастую, когда ты продаешь гостю номер в отеле, взаимодействие с ним на этом заканчивается. А рестораны отеля – это такое место, где можно пообщаться именно с местными жителями. И когда ты открываешь ресторан, именно по интересу местных жителей ты понимаешь, будет ли этот проект успешным.  Если же им интересуются только гости отеля, значит надо пересматривать подход или концепцию. Поэтому, конечно же, создавая концепцию, меню и сервис, мы в первую очередь ориентировались именно на алматинцев.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance