Топ-10 самых дорогих домов Алматы

Аналитики Kursiv.kz подготовили для читателей рейтинг 10 самых дорогих домов Алматы, которые продаются в настоящий момент

фото: krisha.kz

Kursiv.kz составил рейтинг самых дорогих домов Алматы, которые в настоящий момент находятся в продаже.

Согласно итогам исследования рынка алматинской недвижимости в феврале 2019 года выяснилось, что стоимость самого дорогого дома в Алматы составляет 4 млрд тенге. Стоит отметить, что самая дорогая квартира в Алматы, согласно приведенному ранее рейтингу Kursiv, стоила 1 млрд 200 млн тенге.

Анализируя рынок недвижимости южной столицы, можно также отметить, что по количеству самых дорогих домов, находящихся в продаже в настоящее время, лидирует Медеуский район.

В десятку самых дорогих домов Алматы вошли:

10-ю строчку рейтинга занял 11-комнатный дом, расположенный в Медеуском районе, микрорайоне Горный Гигант, по улице Оспанова. Его стоимость – 2 млрд 80 млн тенге. Площадь дома - 1 100 квадратных метров, участок дома – 120 соток.  В доме есть бассейн, сауна, баня, гараж, навес и сад. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация отвечают за безопасность в особняке.

10_3.jpg

фото: krisha.kz

На 9-й строчке расположился монолитный 11-комнатный трехфазный дом, стоимостью 2 млрд 93 млн тенге. Особняк расположен в Медеуском районе, микрорайоне Горный Гигант, по улице Оспанова. Площадь дома - 1 200 квадратных метров, участок дома – 130 соток.  В доме есть бассейн, сауна, баня, бильярд, гараж, хозпостройки, веранда, навес и сад. За безопасность в особняке отвечают: охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация.

9_6.jpg

фото: krisha.kz

8-ю строчку занял трехфазный 6-комнатный дом, стоимостью 2 млрд 170 млн тенге. Особняк находится в Медеуском районе, микрорайоне Горный Гигант, по улице Жамакаева. Площадь дома - 900 квадратных метров, участок дома – 200 соток.  В доме есть сауна, кинозал, кладовая, тренажерный зал, навес и сад. Дом находится в окружении молодого леса площадью 2 га.

8_7.jpg

фото: krisha.kz

На 7-й строчке расположилась 7-комнатная трехуровневая вилла в VIP-городке «Гольф-курорт Жайляу».  Ее стоимость – 2 млрд 220 млн тенге. Вилла расположена в Бостандыкском районе, микрорайоне Мирас, по улице Садыкова. Площадь дома – 750 квадратных метров, площадь участка – 12 соток. На территории гольф-курорта имеются пять искусственных озер, высажено свыше 15 тысяч деревьев, на 18 полях высажены травы особых сортов.

7-Омарханов Онгар.jpg

фото: krisha.kz / Омарханов Онгар

6-ю строчку рейтинга занял трехуровневый 15-комнатный дом, расположенный в Медеуском районе (р-он санатория ВОВ), по улице Ладушкина. Его стоимость – 2 млрд 240 млн тенге. Площадь усадьбы – 180 соток, площадь трех особняков (900, 800 и 300 квадратных метров), расположенных на усадьбе в совокупности составляет – 3 200 квадратных метров. На  усадьбе также имеется гостевой домик из бруса, площадью 150 квадратных метров, банкетный дом для семейных торжеств и праздников, отдельно стоящий фитнес-центр, в котором расположились сауна, бассейн и тренажерный зал. Лесной участок усадьбы украшен ландшафтным дизайном, есть детская площадка, березовая роща и дубы.  Предусмотрены три въезда в усадьбу, возле каждого из которых есть охранная будка и видеонаблюдение.

6_8.jpg

фото: krisha.kz

На 5-й строчке рейтинга расположился 8-комнатный дом, площадью 750 квадратных метров. Особняк стоимостью в 2 млрд 268 млн тенге, находится в Бостандыкском районе, на пересечении улиц Садыкова-Аскарова. Площадь участка составляет 12 соток.

5_9.jpg

фото: shutterstock.com (реальная фотография дома отсутствовала)

4-е место занял кирпичный трехфазный 8-комнатный дом, расположенный в Медеуском районе, микрорайоне Юбилейный. Стоимость особняка, площадью 1 000 квадратных метров, составляет 2 млрд 625 млн тенге. Площадь участка -25 соток. В доме есть: бассейн, сауна, баня, веранда, навес, гараж, хозпостройки и сад. За безопасность в особняке отвечают: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация.

4_15.jpg

фото: shutterstock.com (реальная фотография дома отсутствовала)

3-ю позицию занял 5-комнатный дом, расположенный в Ауэзовском районе, микрорайоне Достык. Его стоимость – 2 млрд 775 тысяч тенге. Площадь дома -104 квадратных метра, площадь участка – 6,5 соток. На участке имеются: веранда, баня, гараж и хозпостройки.

3_17.jpg

фото: krisha.kz

2-ю строчку рейтинга занял кирпичный 15-комнатный особняк, расположенный в Наурызбайском районе, микрорайоне Карагайлы (на пересечении улиц Тажиева-Щепеткина). Стоимость дома, площадью 100 квадратных метров, составляет - 3 млрд 800 млн тенге. Площадь участка – 1 га. На территории дома имеются: отдельный дом из двух комнат с условиями для проживания персонала, отдельный домик для охраны, отдельная своя электрическая подстанция. Примыкает к дому отдельным строением закрытый бассейн с хамамом и финской сауной. Круглосуточная охрана, видеодомофон, видеонаблюдение и сигнализация отвечают за безопасность в особняке.

2_21.jpg

фото: krisha.kz

На 1-й позиции расположилась трехфазная кирпичная 10-комнатная резиденция, 2017 года постройки. Ее стоимость – 4  млрд тенге. Дом, площадью 1 500 квадратных метров, находится в Наурызбайском районе, микрорайоне Жайлы. Участок особняка - 50 соток. В доме есть: баня, сауна, бассейн, хозпостройки и сад. За безопасность дома отвечают: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон и сигнализация.

1_23.jpg

фото: krisha.kz

Отметим, аналитики «Kursiv» не несут ответственность за достоверность предоставленной информации, которая была составлена на основании объявлений на портале Krisha.kz на 7 февраля 2019 года.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

Высокие стандарты высокой кухни

Что его отличает от обычных ресторанов

Фото: Олег Спивак

В Алматы открылся ресторан высокой кухни Seven Bar & Restaurant. О том, что его отличает от обычных ресторанов, какого дресс-кода стоит придерживаться, собираясь там поужинать, и на что обратить внимание в меню, нам рассказал генеральный директор The Ritz-Carlton, Almaty Джан Гекташ

- В The Ritz-Carlton, Almaty уже есть несколько ресторанов, полюбившихся алматинцам. С чем связано открытие еще одного?

- Дело в том, что на данный момент ресторан Bar & Grill переформатирован в пространство для масштабных мероприятий. Иначе говоря, это банкетный зал с самым эксклюзивным расположение, 28 этаж Esentai Tower, с панорамным видом и посадкой на 100-120 человек. Это решение было продиктовано тем, что в последнее время возросла потребность в дополнительных местах для проведения масштабных частных, социальных и корпоративных мероприятий. И наш единственный бальный зал на первом этаже просто не мог вместить всех желающих.  Кроме того, в Алматы до сих пор не было площадки с такой локацией и потрясающим видом на город.

Что касается ресторана Seven Bar & Restaurant, то это не новое пространство – до недавнего времени это был закрытый клуб, в который нужно было покупать членство, и где  проводились исключительно закрытые мероприятия. Сейчас же мы решили открыть эту локацию для широкой публики и представить новый формат - ресторан высокой кухни.

- Почему именно высокая кухня?

- Я уже два года живу в Алматы, и за это время посетил много ресторанов и изучил все, что предложено на этом рынке. В основном это заведения в стиле сasual. И в плане кухни, и в плане обслуживания. Между тем, у жителей города есть потребность и в классических ресторанах высокой кухни. С соответствующим сервисом. Куда приходят за впечатлениями. К примеру, у нас есть то, что называется кулинарным театром. Это когда какие-то блюда доготавливаются на глазах гостя. Это целое шоу. И у нас есть все необходимое, чтобы создать такое место. Начиная с локации и заканчивая сервисом.

В идеале Seven Bar & Restaurant должен стать местом, которое первым приходит на ум, когда люди думают о том, куда пригласить деловых партнеров, провести романтическое свидание с любимой или отметить какое-то важное семейное событие. В общем, провести любое мероприятие, которое должно стать знаковым и запоминающимся.

- Если говорить о локации или сервисе, то из Vista так же открывается замечательный вид, а безупречный сервис – это в целом фишка The Ritz-Carlton. В чем особенность Seven Bar & Restaurant?

- Это совершенно разные концепции. Их нельзя сравнивать, как нельзя сравнивать своих детей – старшего и младшего. Vista – это как раз ресторан в стиле сasual с фокусом на гостей отеля и алматинцев. В Vista можно позавтракать, пообедать или поужинать – он открыт с раннего утра. По атмосфере, дизайну, манере приготовления и подаче блюд – это место создано для посещения в течение всего дня. Оно повседневное. Seven Bar & Restaurant… Понимаете, здесь все акцентировано в первую очередь на получении впечатлений. Он открывается только вечером в 18:00 и работает до 23:00. Здесь звучит живая музыка. Каждый вечер бармен представляет гостям новый авторский коктейль. Для этого есть специальная коктейльная тележка, с которой бармен подходит к каждому столику отдельно. При желании можно поучаствовать в создании напитка. Еду здесь подают на тарелках ручной работы, заказанных нами в Испании. Это сделано специально, чтобы вы могли насладиться не только вкусом блюда, но и его подачей. Некоторые блюда лично готовит наш шеф-повар Исмаил Алчай.

Конечно, мы рады видеть семьи с детьми. Но если детям меньше 12 лет, мы рекомендуем им Vista. Потому что в Seven Bar & Restaurant детям будет просто не интересно, и это может создать дискомфорт для других гостей.

- Если мы говорим о том, что это ресторан высокой кухни, то логично предположить, что в нем действует определенный дресс-код?

- Конечно. В Vista вы можете прийти в джинсах и футболке. В Seven действует дресс-код elegant casual. Он предоставляет человеку большую свободу в выборе, но предусматривает определенные рамки. К примеру, вы можете так же надеть джинсы и футболку, но сверху придется накинуть пиджак. Для дам идеальным выбором будет коктейльное платье. Впрочем, вечерние туалеты тоже приветствуются.

- То есть, если гость в спортивном костюме…

- Ему объяснят, что политика ресторана не позволяет присутствия в нем в спортивной одежде, и его будут очень рады видеть, как только он переоденется.

- Опять же, если мы говорим о ресторане высокой кухни, значит здесь должны быть блюда авторской кухни?

- Мы не придерживаемся какой-то одной кухни. В меню есть кулинарные хиты разных стран. Секрет нашей кухни – это сочетание лучших продуктов и искусства шеф-повара. Впрочем, есть, конечно, блюда, которые обязательно стоит попробовать именно в нашем ресторане. К примеру, крем-брюле из фуа-гра. Фуа-гра есть во многих ресторанах, но в такой подаче только у нас. Или биск-суп из лобстера. Его в Алматы можно попробовать только в Seven. Салат из камчатского краба или стейк сухого вызревания – это просто must try.  Между сменой блюд в качестве комплимента от шеф-повара подается шарик сорбета для того, чтобы вкус следующего блюда не притуплялся. Так вот вчера это мог быть манговый, а сегодня лаймово-йогуртовый сорбет – и это тоже must try.

RCP_9511 (1).jpg

- Кстати, о стейках. У входа в ресторан есть шкаф, в котором мясо проходит ферментацию. И, как мы заметили, на некоторых кусках есть карточка с именем владельца. Что это?

- Это больше эмоциональный момент. У нас есть постоянные гости, для которых шеф сам выбирает вырезку, отправляет ее на сухое вызревание (а это около двух недель), и гостю готовят, можно сказать, персональные стейки. Это позволят человеку почувствовать, что он особенный.

ASHE4435-HDR.jpg

- Насколько я знаю, в ресторане Seven Bar & Restaurant можно не только поужинать, но и покурить кальян или сигару?

- Да, на втором этаже у нас лаунж зона, которая работает с 11 утра. Там можно посидеть за бокалом коньяка или чашкой кофе, выкурить сигару. Более того, на первом этаже у нас есть именные ячейки, где можно хранить свой любимый спиртной напиток и хьюмидоры для хранения любимых сигар.

ASHE4506-HDR.jpg

- Расскажите немного о ценовой политике ресторана. К примеру, каким здесь будет средний чек?

- Честно говоря, ответить на этот вопрос однозначно очень сложно. Мы используем только самые лучшие продукты, как я уже и говорил. Если это помидоры – это лучшие помидоры. Если это морепродукты, то они исключительно свежие, а не замороженные. Никакой заморозки. Многие из них доставляются самолетами из США, Австралии, Франции, Испании.  А это само по себе дорогое удовольствие.

И, конечно же, это влияет на стоимость готового блюда. Соответственно, средний чек здесь выше, чем в других ресторанах The Ritz-Carlton, Almaty. Если навскидку, то ужин обойдется в среднем от 35 тыс. тенге на человека. Но это очень приблизительно. В меню есть такие позиции, как золотая осетровая икра, а есть что-то попроще. Вообще мы не задумывались о среднем чеке по той простой причине, что когда речь идет о ресторане класса люкс, гости акцентируют внимание на том, что они хотят съесть, а не на том, сколько это стоит. Для них важна не сумма в счете, а новый опыт.

- Я понимаю, что ресторан работает недавно, но уже можно сделать какие-то выводы? Кто основные посетители ресторана – гости отеля или же алматинцы?

- Жители южной столицы очень хорошо отреагировали на открытие ресторана. Порядка 70% гостей – это именно алматинцы, что для меня является очень важным фактором. Ведь зачастую, когда ты продаешь гостю номер в отеле, взаимодействие с ним на этом заканчивается. А рестораны отеля – это такое место, где можно пообщаться именно с местными жителями. И когда ты открываешь ресторан, именно по интересу местных жителей ты понимаешь, будет ли этот проект успешным.  Если же им интересуются только гости отеля, значит надо пересматривать подход или концепцию. Поэтому, конечно же, создавая концепцию, меню и сервис, мы в первую очередь ориентировались именно на алматинцев.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

qazexpocongresskz.jpg