2158 просмотров

Осужденный за попытку госпереворота бизнесмен пытается вернуть свое имущество в Шымкенте

Это не первая попытка Тохтара Тулешова оспорить отчуждение его активов

Фото: Shutterstock

В специализированном межрайонном экономическом суде Шымкента началось рассмотрение искового заявления бывшего владельца ТОО «Шымкентпиво» (ему принадлежал Шымкентский пивзавод) и ТОО «Дархан Group» Тохтара Тулешова. 

В частности, господин Тулешов требует признать недействительным решение общего собрания участников и учредителей ТОО «Дархан Group» 2016-2017 гг., согласно которому общество простило долг Шымкентскому пивоваренному заводу в 256 млн тенге. Доля, которая ранее принадлежала осуждённому бизнесмену в ТОО «Дархан Group», составляла 99,9%. По мнению истца, она была незаконно отчуждена в тот момент, пока он находился под следствием. 

Председательствующему на процессе судье Малику Майсаканову представитель Шымкентского пивоваренного завода подал ходатайство. В документе начальник юридической службы предприятия просил оставить исковое заявление Тохтара Тулешова без рассмотрения. По мнению юриста, претензии предпринимателя на долю в ТОО «Дархан Group» не обоснованы. 

«Тулешов утратил долю в ТОО «Дархан Group» как участник, так как в свое время им была выписана доверенность на Байжигитова, который является доверенным лицом Тулешова. Согласно актам приема-передачи, которые подписал Байжигитов, эта доля давно перешла государству – в ГУ Департамент госимущества и приватизации Шымкента. Есть определение Энбекшинского районного суда от 22 апреля 2019 года, где судья Айменов указывает, что судебный процесс проходит с представителем Тулешова  Байжигитовым», – пояснил точку зрения начальник юридической службы Шымкентского пивоваренного завода Максат Нурманов. 

Далее было озвучено письмо от руководителя Комитета госимущества и приватизации Минфина РК Карабалаева от 24 ноября 2019 года, в котором последний предлагает второму участнику ТОО «Дархан Group» Досанбаеву выкупить долю Тохтара Тулешова. По мнению юриста, так как данная доля перешла к государству, согласно акту приема-передачи от 5 сентября 2019 года, то теперь госучреждение выступает как собственник этой доли.  

Если же суд в конечном счете примет сторону Тохтара Тулешова, то он сможет рассчитывать на 260 млн тенге.
 
Напомним, Тохтар Тулешов в 2016 году был приговорен к 21 году лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Также ему пожизненно запрещено руководить коммерческими и общественными организациями. Бывшего владельца шымкентского пивзавода обвинили в попытке государственного переворота и еще 20 преступлениях. Всего по делу проходят 25 подсудимых.

В сентябре 2019 года прокуратура Шымкента взыскала с бизнесмена Тохтара Тулешова 1,2 млрд тенге.

banner_wsj.gif

3716 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер