Перейти к основному содержанию


417 просмотров

Ляззат Ибрагимова: «Уровень просрочки в ЖССБК в 40 раз ниже показателя комбанков»

Лишь 0,2% клиентов Жилстройсбербанка Казахстана допускают просрочки по платежам за кредит свыше 90 дней

Уровень просрочки по погашению кредитов в Жилстройсбербанке Казахстана в 40 раз меньше, чем в коммерческих банках, сообщила 19 марта глава правления ЖССБК Ляззат Ибрагимова.

«Есть такой показатель NPL - это уровень просрочек по клиентам, которые уже более 90 дней не платят кредиты. В Казахстане на 1 февраля он на уровне 8% по всем банкам, включая и корпоративный сектор. У нас этот показатель 0,2%, меньше 1%», - сказала Ибрагимова на пресс-конференции по окончании заседания правительства, на котором рассматривался ход реализации программ жилстроительства в республике.

Она заверила, что клиентская база, формируемая ЖССБК, состоит из людей, которые будут активно копить на жилье и будут стараться выплачивать взятый затем кредит – помешать им в этом, по ее оценке, могут только какие-то форс-мажорные обстоятельства.

«Этим людям очень нужно жилье, мы очень много кредитовали малообеспеченных в рамках «Нурлы жер», эти люди платят очень достойно и дисциплинированно. Такие слои населения платят очень дисциплинированно», - подчеркнула глава правления Жилстройсбербанка.

К тому же, схема ЖССБК, когда, в отличие от классической ипотеки, которая требует одинакового размера платежи на протяжении всего срока кредита, клиент в первые 8 лет платит ежемесячно 42 тыс. тенге, а в следующие 10 лет - 27 тыс., способствует, по ее мнению, повышению дисциплины клиентов.

«Даже на уровне человеческого сознания у вас есть всегда свет в конце тоннеля», - заметила глава правления банка.

Она напомнила, что в рамках реализуемых государством программ по удешевлению ипотечных кредитов разрешено как приобретение нового жилья, так и вторичного жилья.

«Вы видите сами по Астане: сейчас есть микрорайоны в районе Абылай хана, аль-Фараби, когда-то считались элитными, я помню этот период 15-20 лет назад. Сейчас уже там стоимость двухкомнатной квартиры в районе 10-11 миллионов тенге. И плюс им будет разрешено покупать индивидуальные жилые дома: Новоалександровка, Косшы, Ильинка. Все будет доступно», - заверила Ибрагимова.

По ее словам, основная цель всех развернутых государством жилищных программ - за минимальную стоимость максимально решить проблему многодетных семей.

«Лучше жить, наверное, в маленькой, но собственной квартире, чем арендовать чужую. Здесь не будет задач, что все будут обеспечены пятикомнатными, шестикомнатными квартирами. Цель - обеспечение жильём и каким оно будет - будет зависеть от платежеспособности каждой семьи», - заключила Ибрагимова.


3295 просмотров

«КПМГ Аудит» не согласился с оценкой кредитного портфеля Цеснабанка в 2018 году

По их мнению, она не отражает во всех аспектах финансовое положение банка

Компания «КПМГ Аудит», проведя аудит финансовой отчетности АО «First Heartland Jýsan Bank» (бывший Цеснабанк) за 2018 год, выразила отрицательное мнение по представленной банком отчетности. Аудиторский отчет размещен сегодня на сайте KASE.

«Прилагаемая отчетность не отражает достоверно во всех существенных аспектах финансовое положение банка по состоянию на 31 декабря 2018 года, а также его финансовые результаты и движение денежных средств за год, закончившийся на указанную дату, в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности», – говорится в аудиторском отчете.

В частности, отмечают аудиторы, существуют индикаторы того, что значительная часть выданных банком кредитов является кредитно-обесцененной, но они не были определены банком как таковые, и что резерв под обесценение кредитов был значительно занижен.

О серьезных проблемах в Цеснабанке общественность узнала в середине 2018 года, когда на рынок просочилась информация о том, что банк для поддержания ликвидности получил от регулятора стабилизационный заем в размере 150 млрд тенге. Дефицит ликвидности в банке объяснили досрочным изъятием значительной части средств ряда квазигосударственных компаний.

Осенью государство в лице Фонда проблемных кредитов (ФПК) выкупило за 450 млрд тенге токсичные ссуды банка. В январе 2019 года на те же цели ФПК потратил еще 604 млрд тенге.

2 февраля брокерская компания First Heartland Securities приобрела контрольный пакет акций Цеснабанка. В апреле бренд аграрного банка перестал существовать, на смену ему пришел бренд Jýsan. В примечаниях к неконсолидированной финансовой отчетности Jýsan Bank за 2018 год говорится, что 5 февраля 2019 года банк полностью погасил задолженность перед Нацбанком в размере 276,45 млрд тенге.

Официальная статистика, публикуемая на сайте регулятора, не позволяла судить о реальном положении дел в Цеснабанке и качестве его кредитного портфеля. На протяжении всего 2018 года доля кредитов с просрочкой свыше 90 дней в Цеснабанке не превышала 6,76%. Объективная картина стала видна только после смены акционера. На 1 февраля текущего года доля NPL 90+ в банке выросла до 15,76%, на 1 июля она составляет уже 39,81%.

Также сегодня стало известно о сумме заработка ключевых руководителей Цеснабанка за 2018 год. Данная информация была представлена на заседании совета директоров Jýsan Bank, состоявшегося 26 июля, и сегодня размещена на сайте KASE. В прошлом году в состав совета директоров Цеснабанка в разное время входило 9 человек, в состав правления – 13 человек. Суммарно им было выплачено 663,5 млн тенге, в том числе членам правления – 362,25 млн тенге, членам СД – 301,25 млн тенге.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций