В ЖССБ прокомментировали детали ипотечной программы под 2%

Примерная выплата по ипотеке «Бақытты отбасы» составит 42 тыс. тенге

Фото: Офелия Жакаева

В ЖССБ прокомментировали детали ипотечной программы под 2%. Оператором ипотечной программы «Бақытты отбасы» станет Жилстройсбербанк. По предварительным данным в Алматы программа стартует в апреле. Претендовать на участие в программе смогут граждане чья заработная плата не превышает 2 МЗП. 

Отметим, с 1 января 2019 года минимальный размер заработной платы (МЗП) - 42 500 тенге.

«Сегодня аким города озвучил, что принято решение о выделении малоимущим семьям ипотечных кредитов по ставке 2% до 15 миллионов тенге на срок до 18 лет. Единственное условие, что семья должна быть реально нуждающейся в части официальной заработной платы. Каждый член семьи должен иметь заработную плату не более чем 2 МЗП», - заявила заместитель председателя правления Жилстройсбербанк Жанар Жубаниязова. Добавим, что для помощи многодетным и неполным семьям, акимат будет предоставлять жилищные сертификаты на сумму 1 млн тенге.

На первом этапе программа будет запущена только в Алматы. «Но в течении в следующих встреч в акиматах в других городах они озвучат уже свою программу. Есть предпосылки, что это будет по всей стране», - предполагает Жубаниязова.

Процедура оформления квартиры будет следующей: клиент будет сам выбирать квартиру, получать у акимата сертификат о том, что он вошел в список нуждающихся в жилье и подтверждение о наличии 10% взноса. «Миллион тенге вам выделит акимат в виде сертификата, вы это как первоначальный взнос предоставляете в банк, остальную сумму получаете в виде займа. Но займ вы дальше будете погашать сами. Это примерно 42 тысячи тенге в месяц», - пояснила она. 

По ее словам, подтверждаться доход будет двумя способами. Прямым (пенсионные начисления либо справки о заработной плате) и косвенным. К примеру, при обращении индивидуального предпринимателя будут проверяться налоговые выплаты.  

Какие условия по размеру МРП будут рассчитаны в случае, если работают оба взрослых члена семьи пока неизвестно. «Детали не могу сказать, но либо будет считаться на семью, либо считаться квадратура», - поделилась она. 

Напомним, о запуске программы «Бақытты отбасы» сегодня заявил аким Алматы Бауыржан Байбек. Первоначальный взнос по программе составит 10% от стоимости квартиры, ставка - 2% на 18 лет.

Также, по словам главы города, из бюджета южной столицы будут выделены жилищные сертификаты на сумму 1 млн тенге, для помощи многодетным и неполным семьям. 

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

Как изменится банк Kassa Nova после вхождения в состав Freedom Finance

Банк начнет предоставлять кастодиальные услуги

Фото: kursiv.kz

 Глава Freedom Holding Corp. Тимур Турлов рассказал, чем новый банк будет отличаться от других игроков на рынке.

Напомним, компания Freedom Holding Corp. во вторник, 4 августа, объявила о приобретении АО «Банк Kassa Nova», входящего в состав АО «Forte Bank». По завершении сделки банк Kassa Nova станет дочерней компанией АО «Freedom Finance». Ожидается, что сделка будет закрыта к концу года.

Комментируя сделку во вторник, Турлов отмечал, что приобретаемый холдингом банк будет в первую очередь сфокусирован на бизнесе инвестиционного банка.

Глава Freedom Holding Corp. представил свое видение банка после покупки, выступая в сегодня перед клиентами и сотрудниками.

«Мы считаем, что будем в состоянии построить эффективный цифровой банк с хорошими карточными продуктами и простым доступом к инвестициям, когда люди смогут со своей банковской карты инвестировать на фондовом рынке», - отметил Турлов.

По его словам, холдинг планирует получить кастодиальную лицензию для своего банка.

«Сейчас кастодиальные издержки для подавляющего большинства игроков очень высокие, и это сильно сдерживает глобальную конкурентоспособность наших игроков. Мы постараемся перестроить базовую инфраструктуру, поработать над снижением операционной себестоимости и над радикальным ускорением этих процессов», - отметил глава Freedom Finance.

После завершения сделки Банк Kassa Nova больше не будет заниматься кредитованием в прежнем виде. Согласно условиям сделки, нынешний владелец банка, АО «Forte Bank», приобретет весь кредитный портфель Kassa Nova в размере 62 млрд тенге.

«Бизнес кредитования мы не поддерживаем, это не является нашей экспертизой, так же, как и банка в Москве (Freedom Finance Bank прим. ред.). Мы специализируемся на других направлениях, поэтому не планируем осуществлять кредитование ни своих структур, ни малого и среднего бизнеса в текущем формате», - отметил председатель правления АО «Freedom Finance» Сергей Лукьянов.

Вместе с тем, это не означает, что банк вообще не будет заниматься кредитованием. Инвестиционные банки предоставляют продукты в разных сегментах, в том числе в сегментах потребительского кредитования и ипотеки. При этом они не держат кредиты на своем балансе, а превращают их в ценные бумаги и продают на фондовом рынке.

«Даже пулы займов по кредитным картам могут продаваться на бирже каким-то крупным игрокам. Есть маленький региональный банк, он сделал выдачу каких-то займов и продал их крупному банку. Это – тоже интересный и хороший бизнес. Кто-то выдает займы, кто-то зарабатывает на том, что просто держит их на балансе и имеет доступ к дешевым деньгам», - пояснил Турлов.

Он отметил, что в Казахстане есть банки, накопившие большой объем свободных денег.

«Мы хотим дать возможность в том числе и нашим конкурентам и партнерам получить больший спектр интересных инструментов, которым они будут доверять, который будет хорошо структурирован и позволит зарабатывать больше и нам, и акционерам других крупных банков. В этом тоже одна из ключевых основ инвестиционного банка», - подчеркнул Турлов.

Отметим, Freedom Holding Corp. по итогам 2020 фискального года увеличил чистую прибыль втрое, до $22 млн.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_uz_banner_240x400.jpg