Перейти к основному содержанию

bavaria_x6_1200x120.gif


34366 просмотров

В ЖССБ прокомментировали детали ипотечной программы под 2%

Примерная выплата по ипотеке «Бақытты отбасы» составит 42 тыс. тенге

Фото: Офелия Жакаева

В ЖССБ прокомментировали детали ипотечной программы под 2%. Оператором ипотечной программы «Бақытты отбасы» станет Жилстройсбербанк. По предварительным данным в Алматы программа стартует в апреле. Претендовать на участие в программе смогут граждане чья заработная плата не превышает 2 МЗП. 

Отметим, с 1 января 2019 года минимальный размер заработной платы (МЗП) - 42 500 тенге.

«Сегодня аким города озвучил, что принято решение о выделении малоимущим семьям ипотечных кредитов по ставке 2% до 15 миллионов тенге на срок до 18 лет. Единственное условие, что семья должна быть реально нуждающейся в части официальной заработной платы. Каждый член семьи должен иметь заработную плату не более чем 2 МЗП», - заявила заместитель председателя правления Жилстройсбербанк Жанар Жубаниязова. Добавим, что для помощи многодетным и неполным семьям, акимат будет предоставлять жилищные сертификаты на сумму 1 млн тенге.

На первом этапе программа будет запущена только в Алматы. «Но в течении в следующих встреч в акиматах в других городах они озвучат уже свою программу. Есть предпосылки, что это будет по всей стране», - предполагает Жубаниязова.

Процедура оформления квартиры будет следующей: клиент будет сам выбирать квартиру, получать у акимата сертификат о том, что он вошел в список нуждающихся в жилье и подтверждение о наличии 10% взноса. «Миллион тенге вам выделит акимат в виде сертификата, вы это как первоначальный взнос предоставляете в банк, остальную сумму получаете в виде займа. Но займ вы дальше будете погашать сами. Это примерно 42 тысячи тенге в месяц», - пояснила она. 

По ее словам, подтверждаться доход будет двумя способами. Прямым (пенсионные начисления либо справки о заработной плате) и косвенным. К примеру, при обращении индивидуального предпринимателя будут проверяться налоговые выплаты.  

Какие условия по размеру МРП будут рассчитаны в случае, если работают оба взрослых члена семьи пока неизвестно. «Детали не могу сказать, но либо будет считаться на семью, либо считаться квадратура», - поделилась она. 

Напомним, о запуске программы «Бақытты отбасы» сегодня заявил аким Алматы Бауыржан Байбек. Первоначальный взнос по программе составит 10% от стоимости квартиры, ставка - 2% на 18 лет.

Также, по словам главы города, из бюджета южной столицы будут выделены жилищные сертификаты на сумму 1 млн тенге, для помощи многодетным и неполным семьям. 


49200 просмотров

Куда уходят деньги состоятельных казахстанцев

И как работает private banking в нашей стране

Фото: Shutterstock.com

Объем депозитов в иностранной валюте с начала года упал на 20,4%, до 7,1 трлн в тенговом эквиваленте. При этом вклады в нацвалюте увеличились всего на 5,1%.

Объем счетов в национальной валюте сегодня составляет 10,1 трлн тенге. Эти данные говорят о том, что регулятор добивается успеха в дедолларизации экономики. Во всяком случае, в этом уверены в Ассоциации финансистов Казахстана. Более того, в стране наблюдается приток, а не отток капитала, говорят в АФК.

«Долларизация депозитов снизилась с 48,4 до 41,5%, достигнув минимального значения за последние пять лет. Вместе с тем с начала года отмечается общее снижение вкладов физлиц – на 221,2 млрд тенге... Согласно предварительной оценке платежного баланса, по итогам I квартала чистый приток капитала по ПИИ составил $2,4 млрд», – сообщил эксперт аналитического центра АФК Рамазан Досов.

По данным ассоциации, наибольшее снижение депозитной базы в абсолютном выражении зафиксировано в Jýsan Bank (бывший Цеснабанк). Так, депозиты населения здесь уменьшились на 56,4 млрд тенге. Потери признают и в самом большом банке страны – Народном.

«С января средства физических лиц сократились на 3,4% по сравнению с 2018 годом, в основном из-за частичного снятия клиентами банка сбережений для финансирования текущих потребностей», – посетовала глава Народного банка Умут Шаяхметова.

Снижение объема счетов связано не только со скромным уровнем жизни казахстанцев. Дело в том, что Казахстанский фонд гарантирования депозитов на протяжении последних полутора лет стабильно снижал рекомендуемые ставки вознаграждения по вкладам. Однако 8 мая «дочка» Нацбанка объявила о повышении предельной годовой эффективной ставки вознаграждения по срочным и сберегательным депозитам в иностранной валюте, открытым на срок более одного года. Новые условия начнут действовать с 1 июня, и доходность таких сбережений может достигать 2% годовых. Напомним, средняя прибыль долларовых бумаг на фондовом рынке составляет 4%.

«С одной стороны, мы видим отток депозитов, потому что очень низкие ставки, но приток физических лиц в корпоративные облигации очень низкий. Это единичные случаи… Тренд последнего времени – это долларовые облигации Halyk Bank. Таким образом, банк пытается удержать своих VIP-клиентов, которые закрывают валютные депозиты. Бумаги торгуются на МФЦА», – рассказал заместитель председателя правления Казахстанской фондовой биржи Андрей Цалюк.

Продукт действительно не для всех: минимальный объем покупки таких облигаций – $1 млн. В Halyk нашли выход из щепетильной ситуации, поэтому признают проблему. Другие БВУ отрицают отток «очень важных персон». «Для клиентов категории «премьер» при выборе банка ориентиром является надежность и сохранность сбережений. Кроме того, FortePremier предлагает инвестиционные продукты с более высокой доходностью. Инструмент обсуждается с клиентом индивидуально, и условия также индивидуальны», – поделилась руководитель подразделения Premier Banking ForteBank Алия Есжан.

Altyn Bank для удержания клиентов предлагает помимо стандартного пакета (обычно это золотые карты, сейфовое обслуживание, гибридные депозиты в нескольких валютах) специальные курсы конвертации валют. «Будучи членом группы China CITIC Bank, планируем предоставлять нашим клиентам возможности размещения денег на депозиты и приобретения инвестиционных инструментов на китайском рынке», – рассказала подробности директор департамента Private Banking «Status» Altyn Bank Ардак Нурахаева.

В целом перспективы развития персонального банковского обслуживания спикер оценивает позитивно. «Несмотря на общее замедление финансовых рынков, private banking на местном рынке эволюционирует и востребованность услуг постепенно растет.
Также немаловажную роль играет предложение высокотехнологичных решений для взыскательных клиентов», – отметила представитель Altyn Bank.

В Forte ситуацию в элитном сегменте оценивают более критично.

«Для того чтобы private banking заработал в полной мере, как в ведущих европейских или азиатских странах, необходимо развивать фондовый рынок, серьезно растить крупный бизнес, вливать капиталы в передовые индустрии и технологии. Ну и, конечно, необходима экономическая и политическая стабильность в стране», – уверена Алия Есжан.

Глава аналитического центра Ассоциации финансистов Казахстана не драматизирует ситуацию и приводит статистику: «Если посмотреть на структуру вкладов в инвалюте, то можно отметить опережающий темп снижения корпоративных вкладов (-30%) над депозитами населения (-9,1%)».

Категория депозита Предельная годовая эффективная ставка вознаграждения*
Несрочные депозиты в иностранной валюте 1%
Срочные депозиты в иностранной валюте  
до 12 месяцев 1%
12 месяцев и более 2%
Сберегательные депозиты в иностранной валюте  
до 12 месяцев 1%
12 месяцев и более 2%

 

* - рекомендуемые ставки вознаграждения

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Депозиты в какой валюте вы предпочитаете?

Варианты

d1fHAmG5BPI.jpg

almaty2019_kursiv_240×400.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций