Перейти к основному содержанию


1 просмотр

В Атырауской области назвали причину низкого уровня участия населения в программе «7-20-25»

Большинство претендентов имеют плохую кредитную историю

Фото: Shutterstock / Grand Warszawski

Представители Атырауского филиала Национального банка РК назвали три главных причины, которые тормозят реализацию государственной программы «7-20-25». Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

«Одна из главных причин низкой активности населения заключается в низкой платежеспособности заемщиков», - сказал 3 октября на пресс-конференции в Атырау в региональной службе коммуникаций директор Атырауского филиала Национального банка РК Бакыт Когулов.

По его данным, большинство претендентов имеют плохую кредитную историю, некоторые не могут возвратить кредиты, что отрицательно влияет на их финансовое положение и участие в программе.

Вторая причина в размере первоначального взноса. Не все покупатели способны внести первоначальные 20% от стоимости жилья.

«Если по Атырауской области максимально допустимая сумма кредитования составляет 25 млн тенге, то заемщик должен внести первоначальную сумму в размере 5 млн тенге. К сожалению, не у всех есть такая сумма», - поделился спикер.

Третья проблема заключается в дороговизне новых квартир.

По данным Нацбанка, на 13 сентября текущего года в регионе претендентами подано 63 заявки на получение кредита, и по 41 из них получено одобрение на сумму свыше 547,5 млн тенге, что составило всего 3% от общей суммы, выданных по госпрограмме займов по республике.

Однако, по мнению Бакыта Когулова, в 2019 году картина намного изменится. Делать такие оптимистичные прогнозы ему позволяют планы местной исполнительной власти по строительству и вводу нового жилья.

По данным акимата области, в 2018 году в регионе начато строительство 44 многоэтажных жилых домов на 3 892 квартиры, из них 39 жилых домов возводятся в областном центре, а остальные – в районах. 34 дома планируется сдать в эксплуатацию уже в текущем году.

Представитель Национального банка РК не исключает, что будут приняты и дополнительные меры стимуляции покупки недвижимости. В частности, речь идет о предложении Жилстройсбербанка в рамках программы выдавать кредиты на покупку жилья, находящегося уже в обороте. Но ставки по кредитам повысить до 10%.

«Сейчас Нацбанк и оператор программы совместно с правительством изучают данный вопрос. Возможно будет принято положительное решение», - отметил он.

Напомним, что оператором программы «7-20-25» является ипотечная организация «Баспана». По Атырауской области в программе принимают участие 7 банков второго уровня: Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, АТФ банк, RBK Bank, Халык банк, Цесна банк и Жилстройсбербанк.


3295 просмотров

«КПМГ Аудит» не согласился с оценкой кредитного портфеля Цеснабанка в 2018 году

По их мнению, она не отражает во всех аспектах финансовое положение банка

Компания «КПМГ Аудит», проведя аудит финансовой отчетности АО «First Heartland Jýsan Bank» (бывший Цеснабанк) за 2018 год, выразила отрицательное мнение по представленной банком отчетности. Аудиторский отчет размещен сегодня на сайте KASE.

«Прилагаемая отчетность не отражает достоверно во всех существенных аспектах финансовое положение банка по состоянию на 31 декабря 2018 года, а также его финансовые результаты и движение денежных средств за год, закончившийся на указанную дату, в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности», – говорится в аудиторском отчете.

В частности, отмечают аудиторы, существуют индикаторы того, что значительная часть выданных банком кредитов является кредитно-обесцененной, но они не были определены банком как таковые, и что резерв под обесценение кредитов был значительно занижен.

О серьезных проблемах в Цеснабанке общественность узнала в середине 2018 года, когда на рынок просочилась информация о том, что банк для поддержания ликвидности получил от регулятора стабилизационный заем в размере 150 млрд тенге. Дефицит ликвидности в банке объяснили досрочным изъятием значительной части средств ряда квазигосударственных компаний.

Осенью государство в лице Фонда проблемных кредитов (ФПК) выкупило за 450 млрд тенге токсичные ссуды банка. В январе 2019 года на те же цели ФПК потратил еще 604 млрд тенге.

2 февраля брокерская компания First Heartland Securities приобрела контрольный пакет акций Цеснабанка. В апреле бренд аграрного банка перестал существовать, на смену ему пришел бренд Jýsan. В примечаниях к неконсолидированной финансовой отчетности Jýsan Bank за 2018 год говорится, что 5 февраля 2019 года банк полностью погасил задолженность перед Нацбанком в размере 276,45 млрд тенге.

Официальная статистика, публикуемая на сайте регулятора, не позволяла судить о реальном положении дел в Цеснабанке и качестве его кредитного портфеля. На протяжении всего 2018 года доля кредитов с просрочкой свыше 90 дней в Цеснабанке не превышала 6,76%. Объективная картина стала видна только после смены акционера. На 1 февраля текущего года доля NPL 90+ в банке выросла до 15,76%, на 1 июля она составляет уже 39,81%.

Также сегодня стало известно о сумме заработка ключевых руководителей Цеснабанка за 2018 год. Данная информация была представлена на заседании совета директоров Jýsan Bank, состоявшегося 26 июля, и сегодня размещена на сайте KASE. В прошлом году в состав совета директоров Цеснабанка в разное время входило 9 человек, в состав правления – 13 человек. Суммарно им было выплачено 663,5 млн тенге, в том числе членам правления – 362,25 млн тенге, членам СД – 301,25 млн тенге.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций