Черемшанскую птицефабрику вновь выставили на торги
Имущественный комплекс бывшей Черемшанской птицефабрики (сейчас ТОО «Черемшанский бройлер»), расположенной в одноименном селе Глубоковского района Восточно-Казахстанской области, выставили на торги. Соответствующее объявление появилось на электронной торговой площадке реестра госимущества.
Торги назначены на 4 февраля 2021 года. Стартовая цена производственной базы признанной банкротом птицефабрики составляет 137,9 млн тенге, гарантийный взнос – 20,7 млн тенге.
Специализированный межрайонный экономический суд Восточно-Казахстанской области по заявлению кредитора – АО «Инвестиционный фонд Казахстана» (ИФК) 3 августа 2018 года признал банкротом ТОО «Черемшанский бройлер».
ТОО «Черемшанский бройлер» заключило 24 августа 2008 года договор займа с АО «Банк Развития Казахстана» (БРК) для создания птицефабрики мощностью 6,5 тыс. тонн мяса птицы в год. Однако в 2010 году в компании столкнулись со сложностями по обслуживанию займа. 350 рабочих Черемшанской прицефабрике (градообразующее предприятие в поселке Черемшанка) устроили забастовку в 2010 году. Экс-директор ТОО «Черемшанский бройлер» Адалат Аллахвердиев тогда сообщил, что не может рассчитаться с долгами и готов продать предприятие за 1 тенге. Акимат области пытался найти инвестора, но это ни к чему не привело.
Усть-Каменогорский городской суд 30 октября 2012 года обратил взыскание на залоговое имущество учредителя ТОО – Адалата Аллахвердиева, в сумме 98,7 млн тенге. За счет продажи последнего в ИФК (26 августа 2013 года БРК переуступил права требования по долгу ИФК, обе структуры входят в АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек») поступило в счет погашения долга 46,2 млн тенге. 19 февраля 2013 года решением специализированного межрайонного экономического суда столицы с должника была взыскана задолженность общей суммой 4,053 млрд тенге с обращением взыскания на заложенное имущество.
После этого имущество птицефабрики дважды выставлялось на торги по стартовой стоимости в 3,2 млрд тенге. Однако торги не состоялись по причине отсутствия заявок на покупку. При этом ИФК отказался принять имущество птицефабрики в собственность по причине его аварийного состояния. Банкротный управляющий вновь привлек оценщика, который переоценил имущество в 521,2 млн тенге. Объект выставлялся дважды на торги по удешевленной цене, но не вызвал интереса у инвесторов.
В 2018 году задолженность должника перед ИФК составляла 4 млрд тенге, перед всеми кредиторами – 4,128 млрд тенге.
На торги выставляется комплекс производственных зданий 1950-1990-х годов постройки общей площадью 60 тыс. квадратных метров с прилегающим земельным участком общей площадью 247,7 тыс. квадратных метров. Привлеченный в 2020 году оценщик указал общее техническое состояние помещений как «неудовлетворительное». В частности, речь идет о неудовлетворительном состоянии кирпичных перегородок, кровли, полов и внутренней отделки. Кроме того, требуется восстановление всех коммуникаций объекта. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 66,4 млн тенге. Производственную базу оценили в 117,5 млн тенге. Таким образом, общая оценочная стоимость составляет 183,877 млн тенге.
Стоит отметить, что 15 июля 2006 года ТОО «Черемшанская птицефабрика плюс» в лице Талгата Ластаева продало птицефабрику (недвижимое имущество, незавершенное строительство и земельные участки общей площадью 30,35 га) ТОО «Черемшанский бройлер» в лице Марата Татаева за 7,5 млн тенге.
